Nouveauté

Fontaines-Saint-Martin (69270)

6 pièces - 143 m²

Maison à rénover au centre village de Fontaines Saint Martin !

495 000 €

Ref : 2417

A propos de ce bien

Située à proximité immédiate du centre-village de Fontaines-Saint-Martin, HEMERYS vous propose en exclusivité, cette maison de 143 m² habitables offrant un cadre de vie privilégié, au calme absolu, avec une vue parfaitement dégagée !

L’espace intérieur comprend actuellement une pièce de vie, baignée de lumière, d'environ 45 m² et une cuisine indépendante, avec la possibilité d'ouvrir l'ensemble pour créer un vaste espace de réception. Le côté nuit, propose 4 chambres et 2 salles de douche.

Édifiée sur une parcelle de plus de 2 000 m², ce bien offre un réel potentiel d'agrandissement pour concrétiser vos projets futurs. Son sous-sol complet constitue un véritable atout supplémentaire. Grâce à sa hauteur sous plafond importante et ses ouvertures déjà existantes, il ouvre de multiples perspectives d'aménagement pour augmenter significativement la superficie habitable selon vos besoins (création d'une suite parentale, d'une salle de jeux, d'un espace cinéma ou d'un bureau..).

Une première amélioration énergétique a déjà été réalisée à l'étage avec l'installation de menuiseries en double vitrage et de volets roulants. Une rénovation globale est à prévoir, vous offrant ainsi l'opportunité de sublimer l'ensemble des volumes existants et de vous façonner un véritable cocon d'exception, entièrement sur-mesure et à votre image.

Vous êtes à la recherche d'un bien familial d'exception proposant un cadre de vie idyllique où l'ensemble des commerces, écoles et commodités sont accessibles à pied ? Ne cherchez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 69270

surface terrain 2 089 m²

Surface loi Carrez (m²) 143 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée

Détails

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 2

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1973

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 495 000 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 72 27 88 44

E-mail contact@hemerys-immobilier.com

Adresse

15 place du 8 mai 1945 69270 Fontaines-Saint-Martin

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