Prix en baisse

Cailloux-sur-Fontaines (69270)

5 pièces - 120 m²

Maison familiale à Sathonay Village sur une parcelle de 1300m² !

610 000 €

Ref : 2394

A propos de ce bien

HEMERYS vous propose en exclusivité cette agréable maison familiale d'environ 120 m² habitables, idéalement située sur la commune très prisée de Sathonay-Village, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant.

Construite en 1998 sur une magnifique parcelle de 1 318 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et tranquillité, à seulement quelques minutes des commodités et des accès vers Lyon.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison parfaitement pensée pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie chaleureux, ouvert sur une belle terrasse couverte exposée plein Sud. Véritable extension de la maison durant les beaux jours, cet espace extérieur invite à la détente, aux repas en famille et aux moments de convivialité.

Toujours de plain-pied, vous bénéficierez d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau, offrant une configuration idéale pour recevoir, créer un espace bureau ou faciliter le quotidien d'une famille recherchant un confort de vie sans contrainte.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes confortables ainsi qu'une salle de bains, permettant à chacun de profiter de son propre espace tout en préservant une organisation familiale fonctionnelle.

À l'extérieur, le terrain constitue un véritable atout. Entièrement dédié à la détente et aux loisirs, il offre de beaux espaces verts, une intimité préservée et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : aire de jeux, jardin paysager, potager ou espace de réception.

Dans le prolongement direct de la terrasse, la piscine s'intègre parfaitement à l'environnement et promet de beaux moments de partage en famille ou entre amis tout au long de la saison estivale.

Un vaste garage de près de 40 m² permet de stationner deux véhicules tout en conservant un important espace de stockage. De nombreux rangements complètent les prestations de ce bien.

Une maison idéale pour les familles à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 69270

surface terrain 1 318 m²

Surface loi Carrez (m²) 120 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 1998

Financier

Prix de vente 610 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 72 27 88 44

E-mail contact@hemerys-immobilier.com

Adresse

15 place du 8 mai 1945 69270 Fontaines-Saint-Martin

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