Maison de 110m² à proximité du centre de Fontaines St Martin !

439 000 €

Ref : L2409

A propos de ce bien

À seulement quelques minutes du centre de Fontaines-Saint-Martin, HEMERYS vous propose cette agréable maison individuelle construite en 1980, nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur une magnifique parcelle de 1 500 m².

Parfaitement entretenue et bénéficiant de nombreux travaux d'amélioration énergétique, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.

Dès l'entrée, vous apprécierez son espace de vie de plain-pied composé d'un lumineux salon-séjour ouvert sur une véranda, véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace convivial.

À l'étage, l'espace nuit, intelligemment séparé des pièces de réception, propose trois chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante.

Le sous-sol complet accueille un garage, un espace buanderie et de nombreux rangements, répondant parfaitement aux besoins du quotidien.

Côté prestations, la maison a déjà bénéficié d'importants travaux de rénovation énergétique : isolation thermique par l'extérieur, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, installation de panneaux photovoltaïques, et climatisation, garantissant un meilleur confort et une maîtrise des consommations énergétiques.

Un second garage indépendant situé à l'entrée de la propriété complète ce bien.

Une maison idéale pour les familles en quête d'espace, de tranquillité et de confort aux portes de Lyon.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 69270

surface terrain 1 500 m²

Surface loi Carrez (m²) 110 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 2

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1980

Financier

Prix de vente 439 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 72 27 88 44

E-mail contact@hemerys-immobilier.com

Adresse

15 place du 8 mai 1945 69270 Fontaines-Saint-Martin

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