Maison 5 pièces avec jardin au coeur de Lyon 3 !
Située dans le secteur prisé de Montchat, au cœur du 3ème arrondissement de Lyon, HEMERYS a le plaisir de vous présenter cette charmante maison des années 1900. Alliant le cachet de l’ancien et un cadre de vie privilégié, ce bien de 87m² habitables et 147m² utiles, est édifié sur un terrain arboré, véritable écrin de verdure en plein centre-ville.
Cette maison se compose d'une pièce de vie de plain-pied complétée par une cuisine spacieuse et indépendante, offrant un espace fonctionnel et convivial pour vos moments en famille. Côté nuit, celle-ci propose trois chambres à l'étage et un espace supplémentaire sous combles, pouvant être aménagé selon vos besoins, en bureau ou en quatrième chambre.
Cette maison dispose de nombreuses possibilités d’aménagement, permettant de révéler tout le potentiel du bâti existant. Devis travaux sur demande.
À l’extérieur, vous découvrirez un jardin arboré calme et sans vis-à-vis, qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. Possibilité de stationner sur la parcelle.
Idéalement située et à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Une véritable opportunité pour une famille en quête de confort et de tranquillité au sein d’un quartier résidentiel !
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Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 500 € et 6 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).