Lyon (69002)

5 pièces - 164,16 m²

Grand duplex 164 m2 Confluence

890 000 €

Ref : 52-1

A propos de ce bien

Appartement T5 en duplex au 6^ème et dernier étage de 164 m².

VERITABLE COUP DE CŒUR

En exclusivité, dans l’immeuble « NISHI » de l’ilôt Hikari Lyon Confluence. Ce projet est l’œuvre de l’architecte japonais Kengo Kuma.

Lieu de vie, ensoleillé, spacieux et au grand calme avec une vue dégagée jusqu’à Fourvière, logé au bord de la darse, face au centre commercial.

Très bel appartement dans une copropriété de haut standing datant de 2016 et répondant aux normes RT2012 avec ascenseur.

Idéalement situé au cœur de l'éco-quartier de Confluence, à proximité de toutes commodités et des transports en commun.

Appartement très lumineux avec de magnifiques terrasses.

Au rez-de-chaussée, l'espace de vie de 66 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée, est agrémenté de 2 terrasses dont une de 20m² donnant sur le salon. Une belle entrée, un wc indépendant et une buanderie aménagée complètent ce niveau.

À l’étage, l'espace nuit est composé de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et terrasse et de deux autres chambres dont une avec dressing. Cet étage dispose aussi d’une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant ainsi qu’une 4^ème et spacieuse terrasse.

Chauffage collectif au bois.

2 garages en sous-sol sont vendus en sus au prix de 70 000€ (HAI)

Contact : 06.15.16.46.77 ou 07.70.24.63.00

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 69002

Surface habitable (m²) 164,16 m²

Surface loi Carrez (m²) 164,16 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 6

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

Détails

Nb de salle de bains 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave NON

Exposition Nord-Sud

Année de construction 2016

Composition

Etage 1

WC 1.80 m²

chambre 13.47 m²

chambre 18.20 m²

chambre 19.40 m²

salle de bain 4 m²

salle de bain 6.54 m²

Rez de chaussée

entrée 13.01 m²

WC 2.67 m²

salon/sejour 50.05 m²

buanderie 6.50 m²

cuisine 15.80 m²

Financier

Prix de vente 890 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 72 27 88 44

E-mail contact@hemerys-immobilier.com

Adresse

15 place du 8 mai 1945 69270 Fontaines-Saint-Martin

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