Lyon (69004)

3 pièces - 64,56 m²

Appartement T3 de 64.56m² rue du Mail !

1 300 € CC*

Ref : L162-201

A propos de ce bien

HEMERYS vous propose un appartement de type T3 de 64.56m² au 7 rue du Mail.

Dans un bel immeuble ancien, découvrez cet appartement entièrement rénové au 2ème étage, comprenant un séjour et une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, un cellier. Un coin nuit avec deux chambres et leur rangement, salle de bains et un toilettes.

Rénovation de qualité pour un emplacement idéal au coeur de la Croix Rousse !

Ce loyer de 1300 € charges comprises intègre un loyer de référence majoré de 1194.36 €, un complément de loyer de 105.64 € justifié par le fait que l'appartement a été entièrement rénové, par les prestations de l'appartement, et par la présence d'une cuisine entièrement meublée et équipée (plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, four, machine à laver) et d'une provision sur charges de 40 € pour l'entretien des parties communes.

(Encadrement des loyers : Loyer de référence : 994.22 € / Loyer de référence majoré : 1194.36 €). Dépôt de garantie : 1260 €. Honoraires d'agence : 840 € (646 € Visites/Constitution du dossier/Rédaction de bail et 194 € Etat des lieux)

Disponible début mars 2026

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 69004

Surface loi Boutin (m²) 64,56 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé OUI

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 1890

Financier

Loyer CC* / mois 1 300 €

Honoraires TTC charge locataire 840 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 994,22 €

Loyer de référence majoré 1 194,36 €

Dont état des lieux 194 €

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Complément de loyer 105,64 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 72 27 88 44

E-mail contact@hemerys-immobilier.com

Adresse

15 place du 8 mai 1945 69270 Fontaines-Saint-Martin

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