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Vente appartement -
CHOLET (49300)

Référence de l'annonce : 00214 - Maj : 25/06/2020

162 000 € *
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1 chambre
2 pièces
42,82 m²
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Description de l'annonce

IDEAL INVESTISSEUR : appartement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) en résidence Sénior à Cholet (49) - VILLA MONTANA.
Ville du Maine et-Loire, située entre Angers et Nantes, Cholet propose un cadre bienveillant et une douceur de vivre ; tant par son réseau de transports que par les nombreuses activités culturelles existantes.
Au c?ur d?une résidence de 2012, située en plein centre-ville de Cholet dans le quartier très dynamique de Saint-Pierre, cet appartement T2 en RDC dispose d?une surface 42,82m² et d?une terrasse de 6,40m².
Avec un loyer annuel hors taxes de 6 967euros /an, cet appartement offre une rentabilité de 4,30%. Le loyer est prévu par un bail commercial et la gestion est entièrement prise en charge par le gestionnaire « Montana ». Le bail commercial s?achèvera au 2ème trimestre 2023 (bail reconductible). Ce bien est soumis au statut de la copropriété de la loi du 10 juillet 1965.
La résidence a reçu la note de 10/10 par le site MDRS.fr. D'une surface de 7000m² dont 1000m² de services, elle compte 116 appartements. Entrée sécurisée, parking privatif, plus d'un hectare de parc paysager et ses services intégrés (conciergerie, bien-être, culture...), la résidence Montana propose des espaces de convivialité de haute qualité.

A propos du prix
Prix : 162 000 €
Prix : 162 000 €

Consommations énergétiques

0 kWhEP/m²/an
VI
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Émissions de gaz à effet de serre

0 kgeqCO2/m²/an
VI
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